Das FH liegt direkt an der mautfreien, qualvoll lauten Sölkpaßstraße. Der Mieter des FH kann sich dadurch überhaupt nicht in dem gepflegten Garten aufhalten. Damit fällt es allerdings auch nicht auf, dass zu dem FH kein Gartengrill und auch keine Feuerschale existiert.
Das Haus selbst verdient die Bezeichnung „Villa“ nach dem heutigen entgegen dem ursprünglich lateinischen Sinn nicht. Die Toiletten und die Einbauküche haben ihre beste Zeit bereits weit hinter sich. Zur Küche fehlt eine Mikrowelle.
Ein weiterer großer Nachteil des FH ist, dass der Vermieter nicht als Gastgeber der Schladming-Dachstein-Sommercard verankert ist. Damit hat der Mieter des FH keinerlei Vergünstigungen (Bergbahnen, ÖPNV, Schwimmbäder, etc.) in der Region, denn die genannte Card ist fix an den Gastgeber gebunden und kann nicht frei vom Urlauber gekauft werden.