PROMO!- 25% muy hermosa villa contemporánea con piscina y spa

Hermosa villa independiente, piscina y spa, sin vecinos y planta baja, ubicada en la ciudad de Perols 34470.
(Languedoc Rosellón)

Ubicación :
- 500 metros del centro del pueblo
Todas las comodidades, mercado el sábado por la mañana
-3kms del pueblo de Lattes, excepcional mercado de los domingos por la mañana
- 3 km de las playas de Carnon y Palavas (ciclovías seguras)
-11 kms de La Grande Motte (ciclovías seguras)
-1 km del centro comercial Auchan
-5 km de Montpellier (línea 3 tranvía, estación en el centro de depósito de 500 m, estación de tren, tiendas Odysseum (planos) o playas de dirección de eliminación)
-5 metros del carril bici que sirve playas y puertos (Carnon, Palavas y La Grande Motte)
-40 minutos en coche desde los ríos, cuevas del Hérault y el tornillo (ver fotos)
-Proche aeropuerto lanzadera ciudad Montpellier gratis
-5 minutos en bicicleta desde el "lago de los sueños", centro de vacaciones a las afueras de Pérols, al borde de los estanques, visto en el mar (muy bien)
- Paseo en bicicleta a través de senderos seguros y sombreados en bicicleta hasta los estanques de la casa de la naturaleza (entre Lattes y Pérols), cigüeñas sedentarias, flamencos ... luego de vuelta por las playas de Palavas, las olas y la catedral de Villeneuve les Maguelones. ..
Parque acuático del rey (14kms)
-la Camarga (hacia Arles)
- Zoológico gratuito Montpellier Lunaret
-Lac Salagou (1 hora)
-Canoë kayak (gargantas del hérault)
- Pádel de pie, kite surf, windsurf, en Ponant en LaGrandeMotte,
Envíos en catamarán Palavas
Recinto ferial Carnon y Palavas
Vía ferrata, gancho de rama (LGM)
-visita cuevas (frescura)
- LGM casino y Palavas




Descripción de la villa:
Hermosa piscina Villa & Spa
contemporáneo
Villa individual
No adosado
Relativo a la calma
Muy bien ubicado
En la planta baja
SIN OPUESTA
Techo plano (techo italiano)
Jardín elevado y florido Sin opuestos 341m2
Superficie habitable ~ 100m2
5 habitaciones, que incluyen 3 dormitorios, 2 baños, cocina, sala de estar,
Piscina segura y climatizada
Remanso de paz, relajante
Parada de tranvía 500m
Senderos para bicicletas de 5 m


Dos habitaciones de 2x11m2 de 2 camas cada una, equipadas con una cama doble de 160x200cms (camas y sommieres nuevos)
brillante
con armario
con aire acondicionado
Piso de baldosas
Acceso directo independiente al jardín.


Baño y WC contiguos a sus habitaciones.
WC separado, lavabo independiente
Baño independiente con cabina de ducha grande 2 personas 160x90cms
Y mueble de tocador y espejo
Piso de baldosas


Gran sala de estar totalmente con ventanales que dan al jardín y a la piscina y spa.
Pantalla plana grande de 55 "
Wifi gratis
aire acondicionado
Sofá panorámico grande de 5 plazas y modular.
Piso de baldosas
Mesa grande 8 personas en madera exótica.



Cocina totalmente equipada con todo el confort necesario, 16m2 de 2015
Lavadora
Lavavajillas 18 cubiertos
Secadora de ropa
Horno giratorio
Microondas
Senseo
Campana extractora
Placa de gas de 4 quemadores
Nevera-congelador grande puertas dobles americanas
Mesa 4 sillas
Acceso y vista jardín piscina
Piso de teca roja sólida


Suite parental independiente, pequeño "capullo de madera" de 16m2
Visto completo en todo el exterior (supervisión de los niños para el uso de la piscina)

que comprende:
Una cama doble grande de 160x200cms
Marca SAMPUR (3/2019)
Somier Bulltex

Lavabo doble de 160x85cms doble lavabo
Espejos panorámicos
Alfombra gruesa en el piso
Cama acristalada en esquina, vista sobre césped y piscina y spa

Parcela totalmente vallada (animales seguros)
Iluminación exterior para fiestas.
Cenador (sobre césped) 4x3m equipado con 6 ambientadores de nebulizadores.
Terrenos completamente arbolados, bambú, glicinias, ipomea azul, picos de loro, yuka, jeunet, hermosa noche, rododendros, bignones, pasionaria, rosales, hermosas garras de madre, menta, jazmín, aromas blancos, laureles, cactus, iris, acebo , campanillas, altea, almendra, ciruela mirabel, buganvilla, beaucarnéa, filodindron, ficus, orejas de elefante, alocasia, frangipani miniatura, orquídeas, begognia japonesa, dipladenia, ...


Piscina climatizada y segura
En hormigón banché y alicatado
Tipo enterrado
Nueva filtración
Paneles solares de 7m2 (calefacción si es necesario)
Refugios planos (-seguridad: cierre, niños y animales
                      -calefacción)
Dimensiones exteriores total 6x2,5m y profundidad 115 cm ideal para juegos infantiles y natación, refresco

 Spa Gran bañera exterior con cascada de acero inoxidable.
"Bloque de granito de Bali en Indonesia" corte masivo, pulido, (ver fotos)
 
Para 2 personas acostadas
o 2 adultos + 2 niños sentados
Funciona con filtración de piscinas (desinfección y calefacción)

Ducha de verano ideal para el regreso de la playa (remoción de arena antes de ingresar a la casa)

Muebles de jardín de 5 plazas

Mesa al aire libre (ver fotos)

Hamaca exterior 2 personas (140Kgs)

Cenador 4x3m sobre césped con mesa 8 personas en teca al aire libre

Pequeña cocina al aire libre; punto de cocción Barbacoa y plancha encimera de azulejos de gas con fregadero.

Barrio muy tranquilo
Tenga cuidado de preservar esta relativa calma